- 不動産投資には興味があるけどお金がない
- 騙されそうで怖い
そんな悩みを抱えているあなたにはOwnersBookがおすすめです。
OwnersBookは不動産特化型クラウドファンディングとなります。
不動産特化型クラウドファンディングについてはこちら＞＞
OwnersBookは国内初のクラウドファンディングで、１万円から不動産投資ができるので、投資初心者でも手軽に不動産投資を始めることができます。
実際のアパートやマンションを自分でオーナーになって運用しようとするとかなりお金がかかり、融資を受けたりしないとなかなか始めることができません。
OwnersBookなら普通のサラリーマンや主婦でも、少しお小遣いをためることで家賃収入を得ることができるようになります！
この記事を読めばOwnersBookがどんなサービスかわかり、あなたも家賃収入を得ることができるようになります。
国内初の不動産特化型クラウドファンディング
OwnersBookは2014年にできた国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。
今でこそいろいろなクラウドファンディングがありますが、その先駆けがOwnersBookですね。
先駆けだけあってすでに実績も十分です。
すでに200近い物件に投資がされていて、150件以上償還完了している案件があります。
これだけすでに実績が十分だと安心して投資を行うことができますね。
OwnersBookは1万円から不動産投資ができる
不動産投資はお金がかかるというイメージがあると思います。
OwnersBookは最低１万円から投資できるので、元手がない私のようなサラリーマンでも不動産投資ができるようになります。
自分の家を買うのも難しいのに、人に貸す家なんか買えるか！というひとも多いと思いますけど、１万円から投資できるのであれば不動産投資のハードルもがっつり下がるってもんです。
他のクラウドファンディングサービスもOwnersBookにならって１万円から投資できるものが多いですね。
不動産投資に興味あるけど、お金がないからできないよ！と諦めかけていたあなた！
チャーンス！！
不動産のプロが案件を選定
OwnersBookでは取り扱う案件について、不動産鑑定業務を長年行ってきたプロが実際に現地調査や鑑定を行って、どの不動産に投資をするかを決めています。
そのため、条件のいい物件が多くせっかく投資したのに入居者がいないよー！みたいなことがありません。
不動産投資というと
「この物件は何年で元が取れるんで、何年後からは家賃収入が～みたいな話をされたけどふたを開けてみたら全然部屋が埋まらない！」
みたいな話も聞きますよね。
OwnersBookでは投資したすべての案件で配当と元本が戻ってきているという口コミもあるので、かなりしっかり選定されていますね。
2つのタイプの案件を選べる
貸付型(ソーシャルレンディング)
あなたが投資をした資金を、お金を借りたい企業に不動産を担保にして貸す方法
利息と元本を配当として受け取るので、正確には家賃収入ではない
実際に不動産を借りるわけではない。
１万円から投資することができる
エクイティ型
あなたが投資をしたお金を元に不動産信託や出資持分などを取得する方法です。
賃貸料や売買益から配当として利益をもらいます。
イメージする家賃収入の流れはこっちですね。
貸付型が１万円から投資することができるのに対して、エクイティ型は案件によって最低金額がかわります。
簡単３ステップで投資ができる
アカウント登録(無料)
↓
本人確認
↓
入金・投資実行
たったの３ステップで投資を始めることができます。
本人確認もスマートフォンとはがきの２種類から選ぶことができて、スマートフォンが扱えるなら簡単に本人確認ができ、すぐに投資を始めることができます。
スマートフォンが苦手な人でも、はがきで本人確認ができるので安心です。
3日から7日程度で投資家登録できるので、すぐに不動産投資を開始することができますよ。
アカウント登録
アカウント登録は無料で行うことができます。
まずはアカウント登録だけしておいて、いい案件がなければそのまま投資をしないで待つということも可能です。
その間はお金が減ることもかかることもありません。
アカウント登録にはメールアドレスと名前、住所、銀行口座の情報が必要になります。
銀行口座の情報は銀行名、支店名、口座番号、名義がわかる書類(キャッシュカード、通帳、口座情報のスクリーンショット)が必要となります。
本人確認
スマホでの本人確認とはがきでの本人確認ができます。
スマートフォンの操作が苦手な人も本人確認をはがきで行うことができます。
スマホでの本人確認
スマートフォンでの本人確認は自分で顔写真を撮影します。
また本人確認書類として、運転免許証・運転経歴証明書・マイナンバーカード・在留カードのうちどれか１つを撮影してアップロードします。
はがきでの本人確認
はがきでの本人確認の場合、運転免許証・運転経歴証明書・マイナンバーカード・在留カード・健康保険証・住民票・特別永住者証明書のうち２つが必要になります。
本人確認書類に記載されている住所に簡易書留が送られてくるので、こちらの受け取りが必要になります。
投資実行
貸付型とエクイティ型で投資実行の流れが少し違います。
貸付型
OwnersBookの投資専用口座ができるので、その口座に入金をすることで案件への申し込みができるようになります。
入金しないと案件への申し込みができないので注意が必要です。
エクイティ型
案件への申し込みを行った後、OwnersBookから案内される口座に入金が必要になります。
貸付型とエクイティ型では入金から投資までの流れが逆になっているので注意してください。
まとめ
OwnersBookは国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。
いまでこそクラウドファンディングのサービスは多くありますが、先駆けということもあり案件の数も多く実績も十分です。
また、貸付型とエクイティ型を選ぶことができるので、少額から始めたければ貸付型、もっと大きい資金で投資をしたければエクイティ型とタイプを選べるもの魅力ですね！
アカウント登録は無料で行うことができるので、まずはアカウントだけでも作っておいて、どういう案件があるのかを覗いてみるのもいいと思います。
その他不動産特化型クラウドファンディング
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